近日，潢川县司法局付店司法所充分发挥基层人民调解“第一道防线”作用，成功化解了一起村民组与园林公司的土地承包租金拖欠纠纷，促成双方自愿签订还款协议，这既保障了村集体及村民的合法权益，也为企业留出合理经营缓冲空间。
据了解，2022年以来，河南某园林工程有限公司拖欠付店镇某村村民组2022年至2025年三年的租金，多次出现集体上访的情况。接到调解申请后，付店司法所所长殷德勇迅速启动纠纷化解程序。第一时间调取核实土地承包合同、租金结算明细等关键材料，多次深入该村民组，耐心倾听村民诉求，安抚情绪，并第一时间与河南某园林工程有限公司负责人取得联系。一边向园林公司释明《民法典》中关于合同履行及违约责任的相关规定，明确其拖欠租金的法律责任;同时向该村民组村民耐心解释企业经营现状，引导村民理性维权、互谅互让。结合双方实际情况，调解员提出“明确欠款总额、分期稳步支付”的调解方案，平衡双方利益诉求。
经过多次面对面沟通协商，双方最终达成一致意见，自愿签订还款协议，明确了各期租金支付金额、时间节点及履约保障措施。此次调解既避免了矛盾激化升级，又节省了双方诉讼成本，以“情理法”融合的方式实现“案结事了人和”，为维护农村集体资产安全、促进乡村和谐稳定提供了有力的法治保障。
