近年来，信阳市浉河区老城街道秉持以人民为中心的发展理念，积极探索党建引领下的 “红色物业” 模式。以 “打造和谐物业、建设美好社区、提升群众幸福感” 为目标，全力推动物管会与基层党建、社区治理深度融合，培育出众多热心参与社区事务的党员模范和热心居民。
老城街道鲍氏街社区东方京城 A 区的物业经理曹天权，在 20 余年从业生涯中，始终坚守 “服务无小事，责任重于山” 的信念，为业主排忧解难，是小区里名副其实的 “红人”。业主们常说：“有事就找曹经理，准行!”
带头清理小区绿化带
巡防排查消防安全
东方京城 A 区有 40 多位 60 岁以上老人。为让老人老有所依，曹经理不仅帮忙代购、代办事务，还常与专职网格员上门看望，陪老人聊天，关怀备至。居民张大姐回忆：“以前小区流动商贩多，噪音扰民，垃圾乱扔，没人管。曹经理一来，就联合社区和执法队规范摊贩管理。” 曹天权的热心让居民，尤其是高龄独居老人和残疾人倍感安心。陈老爷子感慨：“要是没曹经理，遇到突发情况，真不知找谁帮忙。” 李奶奶也说：“曹经理常来陪我唠嗑，还帮我解决困难。”
小区基础设施完善前后
曹天权服务到位，工作出色，还积极响应党组织号召，推动小区物业与社区党组织联动。通过 “双向进入、交叉任职” 机制，社区物业主任任物业公司服务总监，物业公司经理任社区居委会兼职委员，拉近双方距离。同时，推选 “有公心、有威信、有能力” 的业主为 “红色管家”(楼栋长)，充实小区治理力量，激发自治活力。这一举措让社区与物业沟通更顺畅，工作协同性增强，高效解决了 2 号楼前消防通道乱停车、6 号楼前路面塌陷及雨水箅子破损等问题，还组织居民修剪小区绿化带，小区环境与凝聚力同步提升。
参加小区五方议事座谈会
与社区工作人员一同入户调解居民矛盾纠纷
为发挥党员示范作用，曹天权在物业团队设立 “模范先锋岗”，并带头巡逻、整治环境，提升整体服务水平。在鲍氏街社区指导下，曹天权带领居民打造 “红色议事厅”，搭建社区党组织、功能型党支部、物管会、物业和居民代表的协商平台。每月定期开会，共商治理难题。今年，通过 “红色议事厅” 这一平台，社区党组织、物管会、物业与居民代表齐心协力，精准聚焦并妥善攻克了涵盖停车管理、设施修缮、环境维护等在内的 7 大类民生难题 。在多方努力下，东方京城 A 区治理成效显著，正朝着规范有序、整洁安全的方向大步迈进 。
