“受华银房地产公司委托，我们对信阳中央活力区(CAZ)南片区华信未来学府住宅项目的设计图纸进行了深度优化，最终实现建筑安装成本直降约5400万元。”昨日上午，华信建通设计公司总工周琼高兴地说。成本直降约5400万元，这也标志着华信建通设计公司以提质固强降本增效为目标的项目优化设计又取得了丰硕成果。
据了解，华信未来学府项目位于羊山新区白云山路以南，新九大道以北，景龙街以东。其中，未来学府·壹号院用地面积为53439.79㎡，总建筑面积为186197.79㎡;未来学府·贰号院用地面积为56340.62㎡，总建筑面积为191259.91㎡。
华信未来学府(以及北片区的未来湖畔)是信阳市第一个以第四代住宅为设计理念并落地的地产项目，与传统住宅相比，第四代住宅着重以“享受美好生活、感受立体生态”为基底，汲取“空中森林”“空中伊甸园”等先进人居要素，打造一个“户户有花园，家家有庭院”的人居藏品，为信阳再改善型住宅立序打样。目前，该项目施工正在如火如荼地进行。
据悉，此次对华信未来学府住宅项目优化设计是华信建通设计公司在保证符合国家规范和相关行业技术标准的前提下，在保障项目质量和呈现效果的基础上进行的。
优化设计并不是一时兴起，5400万元的降本更非“意料之外”。一直以来，华信建通设计公司对工程项目设计都非常重视，强调要在工程设计阶段设置优化环节，提质固强降本增效。
“本次优化设计主要涉及建筑专业、结构专业和机电专业，建安施工选用了新材料、新工艺，不仅提升了设计品质和质量，还优化了施工效果，同时节约了成本。将分体空调改为中央空调，提升居住舒适性，降低空调龛的成本，同时整合外立面造型元素，美化城市形象;调整地下车库排水组织方式增设集水井，提高效率、降低成本;将地库顶棚的施工工艺由涂刷调整为喷涂，提升施工效率。”周琼说，“经测算两个地块最终共计节约建安费用约5400万元，其中建筑专业节约4300万元、结构专业节约570万元、机电专业节约530万元，圆满完成了对原设计图纸的优化工作。”
据华银房地产公司相关负责人介绍，本次深度优化设计图纸所达到的降低建安费用成果可使住房销售价格产生一定程度的下降，此举势必会造福民众惠及百姓。
