买房需谨慎，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
购买无《预售许可证》的房屋有哪些风险?
没有预售证售房本身就是违规行为。
购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。
第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。
所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
近期 信阳市住房和城乡建设局
公示了一批商品房预售许可证
商品房预售许可公示(第014号)
根据有关法律、法规的规定,现对香江新城3号楼、5号楼预售申请进行许可公示,联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示(第013号)
根据有关法律、法规的规定,现对欧凯龙小镇蓝光项目7号楼预售申请进行许可公示,联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公告(第012号)
根据有关法律、法规的规定,现对中铁建设集团(信阳)房地产开发有限公司建设的中国铁建领秀城1号地项目3#楼的预售申请进行许可后公告,联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示(第011号)
根据有关法律、法规的规定,现对15#、16#、18#、20#号楼预售申请进行许可公示,联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示(第010号)
根据有关法律、法规的规定,现将信房·琴台城3#楼预售申请进行许可公示,联系电话：0376-6366280。
