买房需谨慎，
特别是刚需一族，
购房者在购买商品房时，
一定要审查开发商“五证”是否齐备，
或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
购买无《预售许可证》的房屋有哪些风险?
没有预售证售房本身就是违规行为。
购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。
第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。
所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
近日 信阳市住房和城乡建设局
公布了部分商品房预售许可证
商品房预售许可公示(第157号)
根据有关法律、法规的规定，现将和兴府1号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示(第156号)
根据有关法律、法规的规定，现 20号楼、21号楼、22号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280.
商品房预售许可公示(第155号)
根据有关法律法规的规定，现将美好未来社区项目2号地块1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、10号楼、11号楼、12号楼、15号楼、16号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
