近日，中共信阳市委组织部、信阳广播电视台联合开设“党建引领基层高效能治理”专栏，集中展现各县区、各单位党建引领基层高效能治理的创新举措与经验做法，引导广大干部主动担当作为，推动各项任务落地见效，守牢安全稳定底线，以基层高效能治理保障经济高质量发展。光山县紫水街道五里墩社区紫光湖安置区通过党建引领，实现了从昔日治理难点到如今治理样板的转变。
2012年，200余户居民入住紫光湖安置区后，该安置区曾长期面临“无物业管理、无维修养护、无规范制度”的治理困境，存在大门形同虚设、道路坑洼积水、垃圾随意堆放、路灯常年不亮、电动车“飞线充电”隐患突出等诸多问题。如今，安置区面貌焕然一新，道路干净整洁，车辆停放有序，充电棚整齐划一，小区治理不仅实现收支平衡，还结余近十万元公共资金。“环境越来越好了，我们都觉得比之前舒心。”8月26日，正在散步的居民说。
从治理难点到治理样板，转机源自党建引领基层治理。针对“三无”小区缺组织、缺牵头人的难题，2025年9月，五里墩社区党支部立足实际，挂牌成立紫光湖安置区物业管理委员会，探索“支部牵头、居民自治”治理路径。由社区干部兼任物管会主任，邀请党性强、威信高、经验足的老党员方忠勤担任副主任，组建由社区党员、楼栋长、热心居民构成的治理骨干队伍。
班子建起来后，制度也随之立起。物管会明确日常保洁、安全巡查、设施维修等岗位职责，治理事项清单上墙，小区告别无序状态，实现事事有人管、件件有落实。骨干成员全员上阵，不聘请外部物业公司，以“自己的家园自己管”为信念，身兼数职、一专多能，既是管事的“领头雁”，也是保洁员、保安、维修师傅。“多尽一份力，小区就多一分变化;省下人工开支，就能为居民办更多实事。”方忠勤说。干部带头干、党员靠前站，居民逐步从“站着看”转向“跟着干”。
物管会坚持打造阳光账本，把每一分钱都花在刀刃上，这是赢得群众信任的关键。该小区物业费标准低于周边同类小区，步梯房每平方米0.6元、电梯房1元，依靠骨干成员义务履职、不额外领取报酬，大幅压缩人力成本，实现收支盈余。省下的资金全部反哺小区，新增路灯10盏，建成4处充电棚、100余个充电端口，彻底整治“飞线充电”隐患;修缮破损路面4处，疏通堵塞下水道15处，整治墙体安全隐患3处。每一笔收支都定期公示，清清楚楚、明明白白。针对商户、居民反映的电价偏高问题，物管会多次对接电力部门协调优化，下调了门面房、居民用电价格。居民老张感慨：“过去缴纳物业费百般为难，现在主动缴费，因为大家真切感受到，物管会真心实意为我们办事。”
治理蝶变的核心，是唤醒了居民主体意识，推动共建共享，让居民从“旁观者”变身“主人翁”。小区开展环境卫生集中整治行动，从物管会骨干成员先行干起，楼栋长主动加入，居民群众自发参与，就连放暑假的孩子们也主动参与环境整治，合力清理常年堆积的杂物、拔除绿化带杂草、打通消防通道。居民老周深有感触：“以前总觉得小区是社区的事，现在明白小区是咱自己的家。人心齐了，难题自然好解决。”
紫光湖安置区的转变，没有特殊捷径，贵在一个“实”字：实打实的党建引领、实打实的群众参与、实打实的阳光治理。基层治理没有终点，民生幸福没有捷径。目前，光山县持续深化党建引领基层治理，以紫光湖安置区为样本，推动更多“三无”小区实现从“无人管”到“共同治”、从“脏乱差”到“洁净美”的跨越，用心用情解决群众急难愁盼，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。
